Archiv der Kategorie: Real Estate

QuoVATis Masterclass 2015

Die steigende Komplexität der Mehrwertsteuer- und Zollregelungen bereitet nicht nur Laien Kopfzerbrechen. Selbst für erfahrene Spezialisten ist es heute schwierig, den Überblick über die verschiedenen fiskalischen Neuerungen zu behalten. Wegen der zunehmenden Globalisierung werden Schweizer Unternehmen vermehrt mit indirekten Steuern … Weiterlesen

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Die „Logik“ der ESTV – dargestellt am Beispiel der Abbruchkosten

Kürzlich mussten wir verwundert zur Kenntnis nehmen, dass unsere Logik offensichtlich nicht immer der Logik der Eidgenössischen Steuerverwaltung (ESTV) entspricht. Konkret ging es um die Abzugsfähigkeit von Vorsteuern auf Abbruchkosten. Wir haben in einem früheren blog dargestellt, dass die Abbruchkosten … Weiterlesen

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Wie die ESTV ausländische Immobilieninvestoren auch vertreiben kann

Der schweizerische Immobilienmarkt ist auch für ausländische Investoren hoch interessant. Immer wieder lesen wir von grossen Übernahmen, insbesondere von Geschäftsliegenschaften oder Shopping Centers durch ausländische Unternehmen. Dabei spielt auch die Mehrwertsteuer eine wichtige Rolle.

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How the FTA can also drive away foreign real estate investors

The Swiss real estate market is also extremely interesting for foreign investors. Time and again we read of major takeovers by foreign companies, in particular of commercial properties or shopping centres. And there VAT also plays an important role. In … Weiterlesen

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Timing ist alles !

Wird beim Verkauf von Liegenschaften von der Option Gebrauch gemacht, dann ist auf dem Verkaufspreis (abzüglich Wert des Landes) die MWST zum Normalsatz von 8% geschuldet. Da es meist um Millionenbeträge geht, kann auch die abzulieferende MWST die Millionengrenze überschreiten. … Weiterlesen

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Timing is everything!

If on a sale of property the option is elected for, VAT is payable on the sales price (less the value of the land) at the normal rate of 8%. As in most cases the amount involved runs into millions, the … Weiterlesen

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Einparkhilfen helfen nicht für die MWST-liche Qualifikation – Korrektur

Aufmerksame Leser haben bemerkt, dass die Umsatzgrenze in der Grafik CHF 100’000 beträgt. Danke für den Hinweis. (im Handbuch ist die Grafik übrigens korrekt) Mit den heutigen technischen Hilfsmitteln ist das Einparken viel einfacher geworden. Diese Hilfsmittel helfen aber nicht … Weiterlesen

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