Schlagwort-Archive: Liegenschaft

Nun braucht es eine Einigung in der Einigungskonferenz

Erstellt am September 27, 2016 von Niklaus Honauer

Am 19. und 20. September 2016 haben die beiden Räte die letzte Differenz zur Teilrevision des Mehrwertsteuergesetzes (MWSTG) beraten. Die beiden Kammern sind sich nicht einig über die Möglichkeiten, für Leistungen und Gegenstände zu Wohnzwecken einen Vorsteuerabzug geltend zu machen. … Weiterlesen →

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Timing ist alles !

Erstellt am Mai 14, 2014 von Niklaus Honauer

Wird beim Verkauf von Liegenschaften von der Option Gebrauch gemacht, dann ist auf dem Verkaufspreis (abzüglich Wert des Landes) die MWST zum Normalsatz von 8% geschuldet. Da es meist um Millionenbeträge geht, kann auch die abzulieferende MWST die Millionengrenze überschreiten. … Weiterlesen →

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Wieso ein Vorvertrag kein Vorvertrag ist – Klarstellung zur neuen Praxis im Baugewerbe

Erstellt am April 2, 2013 von Niklaus Honauer

Die neue Praxis zur Abgrenzung zwischen steuerbaren und von der Steuer ausgenommenen Immobilienlieferungen steht kurz vor der Publikation. Entscheidend ist, ob die Kaufverträge vor oder nach Baubeginn unterzeichnet werden. Werden die entsprechenden Kauf- oder Voverträge nach Art. 216 OR vor … Weiterlesen →

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Personalvorsorgeeinrichtungen haben mit MWST nichts am Hut und sind doch betroffen

Erstellt am Dezember 10, 2012 von Niklaus Honauer

Personlvorsorgeeinrichtungen (PVE) unterliegen für ihre Kerntätigkeit nicht der Mehrwertsteuer und deshalb sind auch nur gerade etwas über 100 PVE im Register der MWST-Pflichtigen eingetragen. Trotzdem sollten sich die Führungsorgane der PVE mit der MWST befassen. Es gibt durchaus Optimierungsmöglichkeiten: Die … Weiterlesen →

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Bei der Liquidation MWST-Belastungen vermeiden

Erstellt am Oktober 5, 2012 von Niklaus Honauer

Die Steuerpflicht beginnt mit der Aufnahme der unternehmerischen Tätigkeit und endet bei Liquidation mit dem Abschluss des Liquidationsverfahrens. Dies bedeutet, dass die Unternehmung die Vorsteuern auch auf den Liquidationskosten geltend machen kann. In einem aktuellen Fall ging es um den … Weiterlesen →

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