Schlagwort-Archive: Option

Timing ist alles !

Wird beim Verkauf von Liegenschaften von der Option Gebrauch gemacht, dann ist auf dem Verkaufspreis (abzüglich Wert des Landes) die MWST zum Normalsatz von 8% geschuldet. Da es meist um Millionenbeträge geht, kann auch die abzulieferende MWST die Millionengrenze überschreiten. … Weiterlesen

Veröffentlicht unter Real Estate, VAT consulting | Verschlagwortet mit , , , , , | Kommentar hinterlassen

Timing is everything!

If on a sale of property the option is elected for, VAT is payable on the sales price (less the value of the land) at the normal rate of 8%. As in most cases the amount involved runs into millions, the … Weiterlesen

Veröffentlicht unter English, Real Estate, VAT consulting | Verschlagwortet mit , , | Kommentar hinterlassen

Wie man eine Motion auch umsetzen kann – oder die neue Auslegung was unter „privaten Zwecken“ im Immobilienbereich zu verstehen ist

Eine neue MWST-Praxis-Info liegt im Entwurf vor. Sie regelt die Optionsmöglichkeiten von privat genutzten Räumlichkeiten. Gemäss Art. 22 Abs. 2 lit. b MWSTG ist die Option für die Versteuerung der Mieterträge oder des Verkaufserlöses dann ausgeschlossen, wenn die Liegenschaft ausschliesslich … Weiterlesen

Veröffentlicht unter Real Estate, VAT consulting | Verschlagwortet mit , , , , , , | Kommentar hinterlassen

Die Schweiz – auch bei der Mehrwertsteuer sehr attraktiv

Die Attraktivität eines (Steuer)standortes hängt nicht nur von den tiefen Steuersätzen ab. Eine wichtige Rolle spielen auch die Rechts- und Planungssicherheit. Mit Rulings (Steuervorbescheid) kann die Unternehmung die steuerlichen Folgen einer Umstrukturierung oder einer Transaktion im Vorfeld verbindlich von der … Weiterlesen

Veröffentlicht unter International VAT, VAT consulting | Verschlagwortet mit , , , , , | Kommentar hinterlassen

Switzerland is highly attractive – also because of its VAT system

Posted by Zsolt Tenczer, pwc Zurich Attractiveness of a tax location depends not only on low tax rates. Legal certainty and fair legitimate expectations also play a crucial role. For this purpose, enterprises could verify the tax implications of a … Weiterlesen

Veröffentlicht unter International VAT, VAT consulting | Verschlagwortet mit , , , , | Kommentar hinterlassen

Personalvorsorgeeinrichtungen haben mit MWST nichts am Hut und sind doch betroffen

Personlvorsorgeeinrichtungen (PVE) unterliegen für ihre Kerntätigkeit nicht der Mehrwertsteuer und deshalb sind auch nur gerade etwas über 100 PVE im Register der MWST-Pflichtigen eingetragen. Trotzdem sollten sich die Führungsorgane der PVE mit der MWST befassen. Es gibt durchaus Optimierungsmöglichkeiten: Die … Weiterlesen

Veröffentlicht unter VAT consulting | Verschlagwortet mit , , , , | 1 Kommentar

Der Baubeginn ist entscheidend

Heute hat die ESTV den Entwurf der neuen Praxis für die Abgrenzung zwischen steuerbaren Werklieferungen und von der Steuer ausgenommenen Grundstückverkäufen publiziert. Die Branche hat nun noch die Möglichkeit zu den Details der neuen Regelung Stellung zu nehmen und der … Weiterlesen

Veröffentlicht unter Real Estate, VAT consulting | Verschlagwortet mit , , , , | Kommentar hinterlassen