Schlagwort-Archive: Option

An option is possible only by open disclosure of the tax on the invoice!

The current VAT Law states in Art. 22 that the option for the taxation of supplies exempt from the tax without credit can be made only if the tax is openly disclosed. Art. 39 VAT Ordinance clarifies that the exercise … Weiterlesen

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Eine Option ist nur durch offenen Ausweis der Steuer in der Rechnung möglich !

Das aktuelle MWSTG regelt in Art. 22, dass die Option eines steuerausgenommenen Umsatzes durch offenen Ausweis der Steuer erfolgen kann. Art. 39 MWSTV präzisiert, dass die Ausübung der Option der ESTV auch auf andere Weise bekannt gegeben werden kann, wenn der Steuerpflichtige … Weiterlesen

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How the FTA can also drive away foreign real estate investors

The Swiss real estate market is also extremely interesting for foreign investors. Time and again we read of major takeovers by foreign companies, in particular of commercial properties or shopping centres. And there VAT also plays an important role. In … Weiterlesen

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Timing ist alles !

Wird beim Verkauf von Liegenschaften von der Option Gebrauch gemacht, dann ist auf dem Verkaufspreis (abzüglich Wert des Landes) die MWST zum Normalsatz von 8% geschuldet. Da es meist um Millionenbeträge geht, kann auch die abzulieferende MWST die Millionengrenze überschreiten. … Weiterlesen

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Timing is everything!

If on a sale of property the option is elected for, VAT is payable on the sales price (less the value of the land) at the normal rate of 8%. As in most cases the amount involved runs into millions, the … Weiterlesen

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Wie man eine Motion auch umsetzen kann – oder die neue Auslegung was unter „privaten Zwecken“ im Immobilienbereich zu verstehen ist

Eine neue MWST-Praxis-Info liegt im Entwurf vor. Sie regelt die Optionsmöglichkeiten von privat genutzten Räumlichkeiten. Gemäss Art. 22 Abs. 2 lit. b MWSTG ist die Option für die Versteuerung der Mieterträge oder des Verkaufserlöses dann ausgeschlossen, wenn die Liegenschaft ausschliesslich … Weiterlesen

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Die Schweiz – auch bei der Mehrwertsteuer sehr attraktiv

Die Attraktivität eines (Steuer)standortes hängt nicht nur von den tiefen Steuersätzen ab. Eine wichtige Rolle spielen auch die Rechts- und Planungssicherheit. Mit Rulings (Steuervorbescheid) kann die Unternehmung die steuerlichen Folgen einer Umstrukturierung oder einer Transaktion im Vorfeld verbindlich von der … Weiterlesen

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